Δημοπρασία για τη στέγαση του Δασαρχείου Κιλκίς από την Κτηματική Υπηρεσία

Δημοπρασία για τη στέγαση του Δασαρχείου Κιλκίς από την Κτηματική Υπηρεσία

Η Κτηματική Υπηρεσία Κιλκίς, με απόφαση της Αναπληρώτριας Προϊσταμένης της, προκήρυξε μειοδοτική δημοπρασία για τη μίσθωση ακινήτου που θα στεγάσει το Δασαρχείο Κιλκίς, με ανώτατο μηνιαίο μίσθωμα 1.893,78 ευρώ και διάρκεια μίσθωσης δώδεκα έτη, σύμφωνα με τη διακήρυξη με αριθμό πρωτοκόλλου 147059 ΕΞΕ 2026/22-10-2026 που δημοσιεύθηκε από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Η δημοπρασία θα πραγματοποιηθεί στις 10 Νοεμβρίου 2026, ημέρα Τρίτη, από τις 09:30 έως τις 10:30 το πρωί, στα γραφεία της υπηρεσίας στην οδό Εθνικής Αντίστασης 5, στο Κιλκίς, στον πρώτο όροφο.

Key facts

Ποιες προδιαγραφές πρέπει να πληροί το ακίνητο;

Σύμφωνα με τη διακήρυξη, το προσφερόμενο ακίνητο πρέπει να διαθέτει μικτή επιφάνεια περίπου 315,63 τετραγωνικών μέτρων, εξαιρουμένων των χώρων κλιμακοστασίων, ανελκυστήρων, πλατύσκαλων και κοινόχρηστων διαδρόμων. Από αυτά, περίπου 240,63 τ.μ. αφορούν γραφειακούς χώρους και 75,00 τ.μ. αρχειακούς ή αποθηκευτικούς χώρους. Γίνονται δεκτά ακίνητα με επιφάνειες μειωμένες έως 5% σε σχέση με τα παραπάνω μεγέθη.

Επιπλέον, το ακίνητο πρέπει να διαθέτει πέντε θέσεις στάθμευσης, στεγασμένες ή μη, για τα οχήματα της προς στέγαση υπηρεσίας, και να ανταποκρίνεται στο κτιριολογικό πρόγραμμα που επισυνάπτεται στη διακήρυξη ως αναπόσπαστο τμήμα της. Το ακίνητο οφείλει να πληροί τις προϋποθέσεις καταλληλότητας ως προς τον φωτισμό, τον αερισμό, τα μέσα σκίασης, τη θέρμανση και τον κλιματισμό, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς. Πού πρέπει να βρίσκεται και σε ποια κατάσταση;

Το ακίνητο πρέπει να είναι αυτοτελές ή ανεξάρτητο και να βρίσκεται εντός του σχεδίου πόλεως του Κιλκίς ή σε απόσταση έως 200 μέτρων από τα όρια του σχεδίου. Κατά τη διακήρυξη, το ακίνητο μπορεί να είναι αποπερατωμένο, ημιτελές ή υπό ανέγερση, αρκεί να παραδοθεί έτοιμο για χρήση στο Δημόσιο εντός της προθεσμίας που θα καθοριστεί στην απόφαση έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας και θα αναγράφεται στη σύμβαση μίσθωσης.

Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να καταθέσουν έγγραφη προσφορά στην Επιτροπή Στέγασης, η οποία συνεδριάζει δημόσια. Στην προσφορά πρέπει να περιγράφονται λεπτομερώς οι χώροι, με αναφορά στην ύπαρξη ή μη αυθαίρετων χώρων ή χώρων με αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 82 παράγραφος 2 του νόμου 4495/2017, καθώς και η επιφάνεια και το είδος κάθε χώρου, η ύπαρξη πίνακα κατανομής κοινόχρηστων δαπανών βάσει σχετικής σύστασης ιδιοκτησίας και τα λοιπά χαρακτηριστικά του ακινήτου. Ποιοι είναι οι όροι της μίσθωσης και της αναπροσαρμογής;

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε δώδεκα έτη και αρχίζει από την ημερομηνία υπογραφής του πρωτοκόλλου παραλαβής του ακινήτου από το Δημόσιο. Το μηνιαίο μίσθωμα που θα προκύψει από τη δημοπρασία θα παραμείνει σταθερό για μία τριετία. Από την έναρξη του τέταρτου έτους, θα αναπροσαρμόζεται ετησίως κατά ποσοστό ίσο με τη μεταβολή του δείκτη τιμών καταναλωτή του μήνα της αναπροσαρμογής σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους, όπως υπολογίζεται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛ.ΣΤΑΤ.).

Η δημοπρασία θα διεξαχθεί δημόσια, με κατάθεση προσφορών από τους ίδιους τους ενδιαφερόμενους ή από ειδικά πληρεξούσιους εκπροσώπους τους. Η διακήρυξη βασίζεται στις διατάξεις του νόμου 3130/2003, όπως αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, και αποσκοπεί στην εξασφάλιση κατάλληλου χώρου για τη λειτουργία της δασικής υπηρεσίας της περιοχής. Τι σημαίνει για την τοπική κοινωνία και ποια είναι η επόμενη ημέρα;

Η στέγαση του Δασαρχείου Κιλκίς σε κατάλληλο ακίνητο αναμένεται να διευκολύνει την καθημερινή λειτουργία της υπηρεσίας και την εξυπηρέτηση των πολιτών, χωρίς ωστόσο η διακήρυξη να προβλέπει πρόσθετες παροχές ή έργα. Η διαδικασία αφορά τη μίσθωση υφιστάμενου ή υπό ανέγερση ακινήτου και δεν περιλαμβάνει αγορά ή κατασκευή κτιρίου από το Δημόσιο.

Το επόμενο βήμα είναι η διενέργεια της δημοπρασίας στις 10 Νοεμβρίου 2026, οπότε και θα αξιολογηθούν οι προσφορές από την Επιτροπή Στέγασης. Στη συνέχεια, σύμφωνα με τη διακήρυξη, θα εγκριθούν τα πρακτικά και θα καθοριστεί η προθεσμία παράδοσης του ακινήτου, η οποία θα αποτυπωθεί στη σύμβαση μίσθωσης.

Πηγή: Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Περισσότερα νέα

Sitemap